De Pardieu Brocas Maffei a conseillé le Groupe Louis Delhaize (Cora) dans les différentes phases de l’opération de création de Galimmo.
Phase 1 : Création de la foncière Galimmo et réalisation des opérations d’apport de 51 galeries commerciales attenantes à des hypermarchés Cora en France à Galimmo
L'Assemblée générale mixte des actionnaires de C&Co (Compagnie Marocaine) réunie le 29 septembre 2016 a décidé le changement de dénomination sociale de la Société en "Galimmo" et la réalisation d’une opération d'apport en nature comprenant :
− l'apport partiel d'actifs par Cora à Galimmo de l'intégralité des éléments d'actifs et de passifs afférents à la branche complète et autonome d'activité relative à l'acquisition, le développement, la construction, la détention et l'exploitation de galeries commerciales attenantes à ses hypermarchés, laquelle comprend notamment 45 galeries commerciales attenantes à des hypermarchés exploités sous l'enseigne Cora ; et
− l'apport par R.L.C. (Groupe Louis Delhaize) à Galimmo de l'intégralité des actions composant le capital social de la société Fongaly Immobilier, laquelle détient 6 galeries commerciales et des lots situés dans des galeries commerciales également attenantes à des hypermarchés exploités sous l'enseigne Cora.
Galimmo est une foncière dédiée à l’activité de détention et la gestion d’actifs immobiliers principalement à usage de commerce (galeries commerciales) avec pour objectif d'en assurer le financement et d'en améliorer la gestion et la rentabilité, et à la réalisation d’opérations de développement immobilier en France et en Belgique.
Phase 2 : Ouverture du capital de Galimmo
Le 22 décembre 2016, l’assemblée générale mixte des actionnaires de Galimmo a approuvé l’ouverture du capital de Galimmo à un investisseur institutionnel, Primonial Capimmo (gérée par Primonial REIM).
L’augmentation du capital de Galimmo réservée à Primonial Capimmo, lui conférant environ 8,2 % du capital et des droits de vote de Galimmo, représente un investissement d’environ 30 millions d'euros.
Le groupe Louis Delhaize (Cora) était conseillé par De Pardieu Brocas Maffei avec une équipe composée de Nicolas Favre, associé, Sébastien Sayn-Urpar et Joseph de Rambuteau pour les aspects corporate M&A, Emmanuel Chauve, associé, François Peguesse pour les aspects de droit fiscal, Paul Talbourdet, associé, Marie-Caroline Fauchille et Jonathan Devillard pour les aspects immobilier et financement
