LPA-CGR avocats a assisté Osae Partners dans le cadre de l’acquisition d’un immeuble de bureaux dans le 7ème arrondissement de Paris.
Osae a acquis, pour la 5ème acquisition de son fonds Osae Real Estate Partners #1 (OREP I), un immeuble haussmannien de bureaux de 2300m2 situé au 254 boulevard Saint-Germain, dans le 7ème arrondissement de Paris, à l’angle de la rue de Villersexel et au pied du métro Solférino.
Osae Partners a d’ores et déjà négocié le départ à l’amiable du locataire existant et prévoit une rénovation de l’actif, pour une livraison fin 2022. Ce projet de rénovation a été confié au studio Vincent Eschalier.
L’opération a été financée par les fonds gérés par SCOR Investment Partners, à travers une structure «whole-loan».
LPA-CGR avocats a accompagné Osae Partners :
- En investissement immobilier avec Silke Nadolni, avocate associée, François Metz, avocat counsel et Lanier Fleischmann-Caruso, avocat
- En financement avec Chloé Thiéblemont, avocate associée, Laurie Chassain et Eléonore Pelletier, avocates
- En fiscalité immobilière avec Sandra Fernandes, avocate associée et Sarah Kesy, avocate
Dans cette transaction, Osae Partners a également été conseillé par l’Étude Monassier & Associés (Guillaume Palais, Ariane Petit-Leroy).
Scor Investment Partners a été accompagné par le cabinet Archers et l’Étude notariale Allez & Associés.
La transaction a été réalisée par Alex Bolton, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas Real Estate.
