CMS Francis Lefebvre a conseillé Retail Estates, société immobilière réglementée belge, dans le cadre de son premier investissement en France portant sur l’acquisition du retail park L’Oseraie, situé à Osny dans le Val-d’Oise (Île-de-France).
Ouvert en 2019, le retail park développe une surface de 12.734 m² et comprend 10 cellules entièrement louées à un mix d’enseignes internationales et nationales, parmi lesquelles Action, Gémo, Maxi Zoo, Chaussea, Centrakor et La Halle, avec un revenu locatif annuel contractuel s’élevant à 1,95 M€.
Le site s’inscrit au sein de la ZAC Osny-l’Oseraie, une zone commerciale plus vaste comprenant notamment un hypermarché Auchan ainsi que de grandes enseignes (dont Boulanger, Leroy Merlin, But et Grand Frais).
Retail Estates s’est également engagée à acquérir une extension d’environ 2.800 m², qui reste à construire et pour laquelle le permis de construire a été obtenu.
Sur cette opération, l’équipe de CMS Francis Lefebvre, conseil de Retail Estates, était composée de :
- Benjamin Bill et Florence Chérel, avocats associés, et Jordan Tobaly, et Alexandre Gallo, avocats, sur les aspects immobiliers et transactionnels ;
- Mary Lédée, avocate counsel, et Alexandra L'Herminé, avocate, sur les aspects fiscaux..
Retail Estates était également conseillé Attal & Associés (Notaires)
