Racine a accompagné Foncière Renaissance et de MIMCO dans le cadre de l’acquisition d’un immeuble situé 91 avenue des Champs-Élysées à Paris (8e), pour un montant de 320 millions d’euros.
Cette opération constitue la deuxième acquisition réalisée conjointement par Foncière Renaissance et MIMCO dans le Quartier Central des Affaires parisien, confirmant leur stratégie de constitution d’un portefeuille d’actifs « ultra prime » au cœur de la capitale. Situé sur l’un des axes commerciaux les plus prestigieux au monde, cet immeuble d’environ 4 200 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un environnement marqué par la présence de grandes maisons de luxe et d’enseignes internationales. Disposant de surfaces partiellement vacantes, l’actif offre un potentiel de revalorisation significatif.
Longtemps réservé aux grands investisseurs, l’immobilier institutionnel prime et le private equity immobilier s’ouvrent progressivement à un cercle plus large d’investisseurs. MIMCO est l’un des acteurs européens qui portent cette transformation : en structurant des club deals, des fonds dédiés et des opérations en co-investissement, le groupe crée les conditions d’un accès sélectif, rigoureux et transparent à des opérations historiquement hors de portée des investisseurs privés.
Racine a accompagné Foncière Renaissance et MIMCO sur les aspects fiscaux de cette acquisition avec une équipe composée de Fabrice Rymarz (associé) et Charles-Xavier Vincenti (counsel).
