Le syndic de copropriété n'est plus compétent pour gérer les affaires courantes de la copropriété dès lors que son mandat est arrivé à terme. L'autorisation du nouveau syndic est requise.

Du fait de la non prise immédiate de fonction du nouveau syndicat, le syndic, dont le mandat avait pris fin, décide de continuer de gérer les affaires courantes de la copropriété.S'y opposant, le syndicat assigne le syndic en vue de récupérer la somme encaissée par cette dernière. Le tribunal rejette la demande au motif que le nouveau syndic n'ayant pas pris ses fonctions immédiatement, le syndic sortant a été contraint de continuer la gestion des affaires courantes pour le compte de la copropriété au titre de la gestion d'affaires et qu'elle se trouvait alors dans la même situation que si elle avait reçu un mandat (...)