Racine conseille les investisseurs immobiliers Global Gate Capital Partners et DeA Capital Real Estate France dans l’acquisition en sale and lease back d’un immeuble situé 10 allée de Tourny, dans le Triangle d’or de Bordeaux.

L’ensemble immobilier de 6 300 m² a été érigé au XVIIème siècle et a accueilli l’académie royale de Bordeaux. Il est actuellement loué par un locataire institutionnel et fera l’objet d’un plan de restructuration.

Avec cette acquisition, Global Gate Capital Partners élargi son portefeuille immobilier français déjà fort de 3 transactions françaises au cours des deux dernières années. Pour DeA Capital Real Estate France, ce premier investissement en dehors de la région parisienne, motivé par la qualité de l’immeuble et son emplacement stratégique à Bordeaux, lui permet de diversifier le profil de risque et la géographie de son portefeuille immobilier.

Dans cette opération, Racine conseillait Global Gate Capital Patners et DeA Capital Real Estate France avec une équipe composée de Fabrice Rymarz, associé, Quentin Cournot et Laure Guthmann-Dalmay, avocats, sur les aspects fiscaux.

SBKG est intervenu sur les aspects juridiques (Vincent Lassalle, associé, et Pauline Sammut, avocat) ainsi que sur le financement (Bruno Vannini, associé).

Les aspects notariaux ont été gérés par l’Etude Lasaygues.