Le cabinet Freshfields Bruckhaus Deringer LLP a conseillé DEKA Immobilien Gmbh dans le cadre de l’acquisition en VEFA, pour le compte du fonds ouvert DEKA Immobilien Europa, de l’ensemble immobilier situé 38-46 rue du Rocher et 19-23bis rue de Vienne à Paris 8ème, auprès de Nexity.

DEKA prévoit sur cet ensemble une restructuration lourde d’une part et une démolition-reconstruction d’autre part. Le projet, dont la livraison est prévue pour fin 2013, est conçu par l’architecte Jean-Jacques Ory. Avec 31 830 m² de bureaux, un restaurant d’entreprise, une cafétéria, un auditorium, des salles d’archives et 194 places de stationnement, il vise la certification HQE Construction et les labellisations BBC et LEED niveau GOLD.

L’équipe parisienne de Freshfields était composée de Pascal Schmitz, associé, Samuel Kujas et Guillaume Palais pour les aspects de droit immobilier, et de Cyril Valentin, associé, et Alexandre Groult pour les éléments fiscaux. Niko Schultz-Süchting, associé en immobilier au bureau de Hambourg, est également intervenu sur ce dossier sur les aspects réglementaires allemands.

Nexity, pour sa part, était conseillé par le cabinet Marccus Partners sur les aspects réglementaires et par l’Etude Cheuvreux.

DEKA était également conseillé par l’Etude Wargny Katz (Hubert Wargny, Stéphanie Contardo et Stéphane Carlier).